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Terreno Venda Direta Direitos de parte ideal de 17% - 79.995m² a.t. - Goiânia/GO

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Venda Direta
Goiânia/GO

Lance inicial

R$ 8.897.500,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 17.795.000,00

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Direitos de parte ideal de 17% - 79.995m² a.t. - Goiânia/GO
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Goiás
Cidade: Goiânia
Bairro:
Número de identificação: LJ132234
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Terreno. Direitos aquisitivos derivados de promessa de compra e venda da parte ideal ⚠️  correspondente a 17% sobre terreno de 79.995,58m², lote de terras nº 08/14/Área I, quadra nº 36, Rua 410, nº 305, Setor Negrão de Lima, cujo terreno é circundado pelas Rua Comendador Negrão Lima, Rua Dona Gercina, Rua Dona Estella, Rua Dona Darcy, Rua Dona Maria de Fátima e Rua 410, no Setor Meia Ponte, Goiânia/GO, 3ª CRI local nº. 30.118. (Proc. 0294512-60.2010.8.09.0051)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Benfeitorias: No lote nº. 11 encontra-se edificada a sede da Administração da Cooperativa, com 98,00m² de área construída. Nos lotes 13, 14 e parte da Área I, já edificadas e habitadas 03 torres do Edifício Morada do Bosque, sendo: Torre A (lote 14 e Área I); Torre B no lote 13, Torre E, Área I, além de outra 02 torres em construção também na Área I, quais sejam, F e H. Cada torre possui 12 andares com 72 apartamentos, compreendendo 06 apartamentos por piso/andar com dois padrões distintos, a saber, 48 apartamentos de 03 quartos, medindo 69,00m² cada um e 24 apartamentos de 02 quartos, medindo 52,00m² cada um, sendo que aquelas em construção seguem o mesmo padrão. O referido edifício possui um galpão/salão que é utilizado para convivência e lazer, não contando também com boxes de garagem, apenas estacionamento para os moradores.   Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, assim como, não há como afirmar se as mesmas encontram-se sobre a área penhorada.   LINK DE LOCALIZAÇÃO: https://maps.app.goo.gl/C6njG3w1DKpuj7Kq5  

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

27/04/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 8.897.500,00

Álvaro Sérgio Fuzo

11/05/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 8.897.500,00

Álvaro Sérgio Fuzo

25/05/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 8.897.500,00

Álvaro Sérgio Fuzo

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Goiânia/GO

www.alvaroleiloes.com.br

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Resultado:

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

19/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 168.322,30

2º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 122.664,16

Avaliação

R$ 142.000,00

Economia de até 13.62%

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Área útil

59,73m2

Área terreno

125,00m2

Quartos

2

1º Leilão

19/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 215.768,78

2º Leilão

25/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 162.578,02

Avaliação

R$ 190.030,93

Economia de até 14.45%

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Área útil

42,05m2

Quartos

2

1º Leilão

18/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 181.424,18

2º Leilão

22/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 126.484,34

Avaliação

R$ 161.550,21

Economia de até 21.71%