Lance inicial
R$ 298.805,07
Avaliação
R$ 298.805,07
Taxa de comissão
5%
Título: Sobrado à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: Goiás
Cidade: Luziânia
Bairro: Parque Alvorada I
Número de identificação: ZK208590
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Prédio. Sobrado 03, localizado no Condomínio VCM Residence VI, situado na cidade de Luziânia - GO, no loteamento denominado Parque Alvorada I, Térreo - composto por 01 sala, 01 hall, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 banheiro social e escada; 1º Pavimento - composto por 01 hall, 01 quarto com varanda privativa, 01 suíte com banheiro, hall e varanda privativos e escada, com área privativa de 92,12 m², área comum de divisão não proporcional de 0,00 m², área comum de divisão proporcional de 0,00 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,333333, área total real de 92,12 m², área equivalente total de 86,73 m², área de terreno de uso exclusivo de 120,00 m², área de terreno de uso comum de 0,00 m², área e terreno total de 120,00 m², e vaga de garagem descoberta 03, confrontando pela frente com a área externa e Rua 47, pelo fundo com a área externa e lote 26, pelo lado direito com o sobrado 02 e pelo lado esquerdo com o lote 23. Edificado no lote 24 da quadra 156, com a área de 360,00 m², confrontando pela frente com a Rua 47, com 12,00 metros; pelo fundo com o lote 26, com 12,00 metros; pelo lado direito com o lote 25, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote 23, com 30,00 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 36.399 do Oficial de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia/GO. Ver mais Matrícula do imóvel: 36.399 do 1º CRI - Luziânia/GO Observações: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 298.805,07
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 322.844,90
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
QUADRA 521 LOTE 07 RUA 128,N. SN APTO. 101, PARQUE ESTRELA DALVA X - CEP: 72856-521, LUZIANIA - GOIAS
Área útil
59,53m2
Quartos
2
1º Leilão
13/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 142.532,72
2º Leilão
20/10/2025 às 10:00
Valor inicial
R$ 134.130,69
Avaliação
R$ 140.000,00
Economia de até 4.19%