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Prédio Leilão Extrajudicial Sobrado à venda em leilão

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Leilão Extrajudicial
5d 2h
Rua 47, s/n - Sobrado 03 - Parque Alvorada I - Luziânia / GO

Lance inicial

R$ 298.805,07

Avaliação

R$ 298.805,07

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Sobrado à venda em leilão
Tipo de imóvel: Prédio
Estado: Goiás
Cidade: Luziânia
Bairro: Parque Alvorada I
Número de identificação: ZK208590
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Prédio. Sobrado 03, localizado no Condomínio VCM Residence VI, situado na cidade de Luziânia - GO, no loteamento denominado Parque Alvorada I, Térreo - composto por 01 sala, 01 hall, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 banheiro social e escada; 1º Pavimento - composto por 01 hall, 01 quarto com varanda privativa, 01 suíte com banheiro, hall e varanda privativos e escada, com área privativa de 92,12 m², área comum de divisão não proporcional de 0,00 m², área comum de divisão proporcional de 0,00 m², coeficiente de proporcionalidade de 0,333333, área total real de 92,12 m², área equivalente total de 86,73 m², área de terreno de uso exclusivo de 120,00 m², área de terreno de uso comum de 0,00 m², área e terreno total de 120,00 m², e vaga de garagem descoberta 03, confrontando pela frente com a área externa e Rua 47, pelo fundo com a área externa e lote 26, pelo lado direito com o sobrado 02 e pelo lado esquerdo com o lote 23. Edificado no lote 24 da quadra 156, com a área de 360,00 m², confrontando pela frente com a Rua 47, com 12,00 metros; pelo fundo com o lote 26, com 12,00 metros; pelo lado direito com o lote 25, com 30,00 metros e pelo lado esquerdo com o lote 23, com 30,00 metros. Imóvel objeto da matrícula nº 36.399 do Oficial de Registro de Imóveis da 2ª Circunscrição de Luziânia/GO. Ver mais Matrícula do imóvel: 36.399 do 1º CRI - Luziânia/GO Observações: Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.

Fase do Leilão

17/09/2025 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 298.805,07

Portal Zuk

01/10/2025 às 11:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 322.844,90

Portal Zuk

Site do Leilão

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú Unibanco S/A

www.portalzuk.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

54,37m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 149.869,14

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 149.374,70

Avaliação

R$ 123.000,00

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Área útil

46,23m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 120.564,81

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 110.381,31

Avaliação

R$ 110.000,00

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Área útil

59,53m2

Quartos

2

1º Leilão

13/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 142.532,72

2º Leilão

20/10/2025 às 10:00

Valor inicial

R$ 134.130,69

Avaliação

R$ 140.000,00

Economia de até 4.19%