Lance inicial
R$ 77.005,50
Avaliação
R$ 77.005,50
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Senador Canedo
Bairro: Residencial Flor do Ipê Ii
Número de identificação: ZK221180
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Rua Ipê-29, Casa 02,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Danello 2, Quadra 37, Lote 25, Loteamento Residencial Flor do Ipê II. Residencial Flor do Ipê II. Área terreno: 125,00m², Área construída: 68,78m². Matr. 54.710 do 1° CRI Local. Matrícula do imóvel: 54.710 do 1º CRI - Senador Canedo/GO Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 922255
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA CAMPINA VERDE,N. SN CS 01 QD 11 SITIO 8, SITIOS VALE DAS BRISAS - CEP: 75262-232, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área útil
63,82m2
Área terreno
98,85m2
Quartos
2
1º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 220.000,00
2º Leilão
02/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 173.787,49
Avaliação
R$ 220.000,00
Economia de até 21.01%
Rua Tocantins, s/n - Lote 06 da quadra M, Loteamento Fechado Aqua Residencial Atlântico - Jardins Porto - Senador Canedo / GO
Área total
300
1º Leilão
06/03/2026 às 14:02
Valor inicial
R$ 368.183,58
2º Leilão
13/03/2026 às 14:02
Valor inicial
R$ 184.091,79
Avaliação
R$ 368.183,58
Economia de até 50.00%
RUA MONTEIRO LOBATO,N. SN QD 42 LT 28, COND MONTEIRO LOBATO - CEP: 75250-000, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área útil
180,00m2
Área terreno
360,00m2
Quartos
2
1º Leilão
24/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 250.000,00
2º Leilão
30/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 150.000,00
Avaliação
R$ 250.000,00
Economia de até 40.00%
