Lance inicial
R$ 120.976,00
Avaliação
R$ 120.976,00
Taxa de comissão
5%
Título: Direitos sobre casa c/ 69,98m² -Senador Canedo/GO
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Goiás
Cidade: Senador Canedo
Bairro:
Número de identificação: LJ127294
Leiloeiro: Álvaro Sérgio Fuzo
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Direitos, sobre fração ideal de 215,49m² do terreno, correpondente a casa 16, sendo: 69,98m² de área de uso privativo coberto; 99,83m² de área de uso privativo descoberto; e 45,68m² de área de uso comum; localizada no
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Residencial Vale das Brisas, na quadra 05, Avenida das Varandas, Sitio Vale das Brisas, na cidade de Senador Canedo/GO. Matriculado sob nº 22.060 no CRI de Senador Canedo/GO. (Proc. 5328168-87.2020.8.09.0174) Obs.1: Atualmente o imóvel encontra-se registrado em nome de terceiro. Obs.2: O objeto do leilão são os direitos aquisitivos da devedora das taxas condominiais, devendo o leilão judicial permitir que o eventual arrematante apenas sub-rogue a posição contratual da devedora, não havendo que se falar em aquisição do imóvel em si. (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Ônus:
Alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor da Caixa Econômica Federal, com saldo devedor no valor de R$ 71.007,50, informado em 28/08/2024.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 120.976,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 60.488,00
Álvaro Sérgio Fuzo
Lance inicial: R$ 60.488,00
Álvaro Sérgio Fuzo
www.alvaroleiloes.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA DAS VARANDAS,N. SN CS11 QD11 LT14A, SITIOS VALE DAS BRISAS - CEP: 75262-268, SENADOR CANEDO - GOIAS
Área útil
62,24m2
Área terreno
197,82m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 317.632,36
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 344.642,67
Avaliação
R$ 249.000,00