Lance inicial
R$ 151.335,60
Avaliação
R$ 151.335,60
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: Santa Maria
Número de identificação: ZK232543
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Rua Das Ostras, 95, Condominio Edificio Jardim Camargos Apto: 303 Localizado No 3º Pavimento Do Bloco 05, Santa Maria, Belo Horizonte, MG, 30525510Apartamento, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 43 m² de área construída, 43 m² de área privativa, 28 m² de área comum. Matrícula(s): 104.485. Cartório: 3º CRI BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: 490064006092-X. Taxa de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 494,43IPTU anual: R$ 946,66 Matrícula do imóvel: 104.485 do 3º CRI - Belo Horizonte/MG - Nº Contribuinte: 490064006092-X Observações: A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 5000269-68.2025.8.13.0024 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE BELO HORIZONTE/MG, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.22995Valor Alvo: R$ 194.020,00
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA NILZA BRITO,N. 51 APTO. 308 BL 04 LT 09 QD 117, VITORIA - CEP: 31970-752, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
45,21m2
Quartos
2
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 159.984,18
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 118.661,02
Avaliação
R$ 147.000,00
Economia de até 19.28%
RUA BARAO DO MONTE ALTO,N. 960 APTO. 307 BL 04, URUCUIA - CEP: 30626-480, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
54,10m2
Quartos
2
1º Leilão
28/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
02/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 120.000,00
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 40.00%
