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Apartamento Venda Direta Apartamento nº 701 c/ 82m² - Belo Horizonte/MG

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Venda Direta
Belo Horizonte/MG

Lance inicial

R$ 215.250,00

Economia de até 25.00%

Avaliação

R$ 287.000,00

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5%

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento nº 701 c/ 82m² - Belo Horizonte/MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro:
Número de identificação: LJ200836
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Apartamento nº 701 c/ 82m², direito a uma vaga de garagem, Avenida Costa do Marfim (antiga Rua Hum), nº 100, Conjunto Habitacional Cercadinho, Bairro Havaí, Belo Horizonte/MG. CRI local sob nº 28.294. (Proc. 1039174-16.2025.8.13.0024)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Observação: Conforme auto de avaliação, há a informação da moradora que o imóvel possui direito a 01 vaga de garagem descoberta. O imóvel é composto de 01 sala conjugada, 03 quartos, 01 banho social, 01 cozinha e área de serviço com banheiro. O Acabamento interno na sala é piso de cerâmica e pintura nas paredes; os quartos são de piso de taco e pintura nas paredes; banheiro social e cozinha com cerâmica no piso e paredes; área de serviço e banheiro com cerâmica nas paredes e nos pisos. As janelas do imóvel são de ferro tipo basculantes e as portas de madeira. Água individual; o prédio tem 10 andares, 02 elevadores, salão de festas, acabamento externo do prédio é revestimento em cerâmica tipo tijolinho. O prédio onde se localiza o bem tem aproximadamente 35 anos de construção. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.   

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

08/06/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 215.250,00

Fábio Manoel Guimarães

22/06/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 215.250,00

Fábio Manoel Guimarães

07/07/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 215.250,00

Fábio Manoel Guimarães

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Belo Horizonte/MG

www.fabioleiloes.com.br

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Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

47,40m2

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 331.536,00

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 224.795,85

Avaliação

R$ 281.000,00

Economia de até 20.00%

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Área útil

95,72m2

Quartos

3

1º Leilão

24/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 830.076,00

2º Leilão

30/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 450.000,00

Avaliação

R$ 750.000,00

Economia de até 40.00%

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Área útil

45,21m2

Quartos

2

1º Leilão

14/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 159.984,18

2º Leilão

20/07/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 118.222,07

Avaliação

R$ 147.000,00

Economia de até 19.58%