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Apartamento Venda Direta Apartamento nº 701 c/ 82m² - Belo Horizonte/MG

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Venda Direta
Belo Horizonte/MG

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Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Apartamento nº 701 c/ 82m² - Belo Horizonte/MG
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro:
Número de identificação: LJ204229
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Apartamento nº 701 c/ 82m², direito a uma vaga de garagem, Avenida Costa do Marfim (antiga Rua Hum), nº 100, Conjunto Habitacional Cercadinho, Bairro Havaí, Belo Horizonte/MG. CRI local sob nº 28.294. (Proc. 1039174-16.2025.8.13.0024)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Observação: Conforme auto de avaliação, há a informação da moradora que o imóvel possui direito a 01 vaga de garagem descoberta. O imóvel é composto de 01 sala conjugada, 03 quartos, 01 banho social, 01 cozinha e área de serviço com banheiro. O Acabamento interno na sala é piso de cerâmica e pintura nas paredes; os quartos são de piso de taco e pintura nas paredes; banheiro social e cozinha com cerâmica no piso e paredes; área de serviço e banheiro com cerâmica nas paredes e nos pisos. As janelas do imóvel são de ferro tipo basculantes e as portas de madeira. Água individual; o prédio tem 10 andares, 02 elevadores, salão de festas, acabamento externo do prédio é revestimento em cerâmica tipo tijolinho. O prédio onde se localiza o bem tem aproximadamente 35 anos de construção. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação.   

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

07/07/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 215.250,00

Fábio Manoel Guimarães

07/07/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 215.250,00

Fábio Manoel Guimarães

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Estadual De Belo Horizonte/MG

www.fabioleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 210.000,00

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RUA JORNALISTA PAULO HENEINE,N. 95 APTO. 206 BL 02 BOX 114, MANTIQUEIRA - CEP: 31660-093, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Área útil

45,22m2

Quartos

2

1º Leilão

04/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 340.095,74

2º Leilão

10/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 227.105,88

Avaliação

R$ 245.000,00

Economia de até 7.30%

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RUA JOAO SAMAHA,N. 1385 APTO. 501 BL 02 VG 54 E 142, SAO JOAO BATISTA (VENDA NOVA) - CEP: 31520-100, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Área útil

156,82m2

Quartos

2

1º Leilão

13/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 477.835,24

2º Leilão

19/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 800.179,98

Avaliação

R$ 345.000,00