Lance inicial
R$ 1.446.753,77
Avaliação
R$ 1.446.753,77
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: Santa Amélia
Número de identificação: ZK236963
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Rua Faria Lobato, n° 35, Lote 18 do quarteirão 90, Santa Amélia, Belo Horizonte/MG. Área de terreno: 360,00m², Área construída estimada: 329,45m². Imóvel objeto da matrícula nº 12.327 do 9º Ofício de Registro de Imóveis de Belo Horizonte/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 12.327 do 9º CRI - Belo Horizonte/MG - Nº Contribuinte: 000 Observações: (I) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (II)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 1.446.753,77
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 723.376,89
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CONDE DE MONTE CRISTO,N. 32 APTO. 804 BL 01, IPIRANGA - CEP: 31160-410, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
81,26m2
Quartos
3
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 780.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 508.480,70
Avaliação
R$ 780.000,00
Economia de até 34.81%
RUA RADIALISTA JOSE CORREIA,N. 220 CS 06 LT 04 QD 57, CEU AZUL - CEP: 31580-230, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
66,45m2
Área terreno
118,14m2
Quartos
2
1º Leilão
01/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 210.000,00
2º Leilão
07/12/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 126.000,00
Avaliação
R$ 210.000,00
Economia de até 40.00%