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Casa Venda Direta Casa c/ 275,84m² - Terreno c/ 423m² - Belo Horizonte/MG

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Venda Direta
Belo Horizonte/MG

Lance inicial

R$ 571.428,60

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Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Casa c/ 275,84m² - Terreno c/ 423m² - Belo Horizonte/MG
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro:
Número de identificação: LJ130380
Leiloeiro: Giordano Bruno Coan Amador
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Casa. Casa c/ aprox. 275,84m², terreno c/ aprox. 423m², lote nº 10, da quadra nº 6, Rua Joaquim Teixeira Dias, nº 553, Bairro Santa Cecília, Belo Horizonte/MG, 1º CRI local sob o nº 8.396. (Proc. 5196243-14.2023.8.13.0024)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Benfeitorias: Conforme o auto de avaliação sobre o referido terreno consta uma construção de cerca de 275,84 m², sendo uma casa estilo colonial, antiga, de quatro quartos, sala, cozinha, dois banhos, área de serviço e varanda; um barracão com quarto, sala, copa, cozinha, banho e área externa comum; um barracão com dois quartos, cozinha, sala, banho e área externa comum com a casa principal, em bom estado de uso e conservação, com acabamentos simples, localizado em uma rua com leve inclinação, garagem para dois carros, em linha, uma vaga coberta e outra descoberta, muros com grades, portões manuais. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária. Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

13/04/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 571.428,60

Giordano Bruno Coan Amador

28/04/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 571.428,60

Giordano Bruno Coan Amador

13/04/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 571.428,60

Giordano Bruno Coan Amador

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Belo Horizonte/MG

www.giordanoleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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R$ 118.700,00

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Área útil

45,00m2

Quartos

2

1º Leilão

05/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 249.133,50

2º Leilão

11/05/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 157.419,17

Avaliação

R$ 161.000,00

Economia de até 2.22%