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Casa Licitação BELO HORIZONTE - SINIMBU

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Licitação
28d 4h
RUA 93,N. 02 LOTE 14, QUADRA 23, SINIMBU - CEP: 31530-660, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS

Lance inicial

R$ 289.978,01

Economia de até 36.27%

Avaliação

R$ 455.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: BELO HORIZONTE - SINIMBU
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: SINIMBU
Edital: Edital: 0020/0326 - CPVE/RE
Número de identificação: 1444401674145
Leiloeiro: Carla Sobreira Umino
Descrição: Dê seu lance em Licitação de Casa. 2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha. .

Características

Área Terreno: 201,39m2
Área Privativa: 100,78m2
Quartos: 2
Tipo: Licitação

Condições

Forma de pagamento:  Recursos próprios. |  Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Regra: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. |  Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. |  Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. |  Regularização por conta do adquirente.

Fase da Licitação

05/08/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 289.978,01

Carla Sobreira Umino

Site da Licitação

Documentos

Responsável pelo Leilão

Responsável

Caixa Econômica Federal

www.lancenoleilao.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

45,22m2

Quartos

2

1º Leilão

20/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 340.095,74

2º Leilão

26/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 237.667,19

Avaliação

R$ 267.200,00

Economia de até 11.05%

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Área útil

43,33m2

Quartos

2

1º Leilão

20/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 180.164,16

2º Leilão

26/08/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 174.477,43

Avaliação

R$ 160.000,00