Lance inicial
R$ 2.500.000,00
Avaliação
R$ 2.500.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Salas Comerciais à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: Cruzeiro
Número de identificação: ZK230859
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Endereço do Imóvel: Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, 30310110 Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 16.453 ,1,16.462,16.451, 16.454 , 16.455 , 16.452 ,16.452,16.453,16.454,16.455,16.460,16.461,16.451 . Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Taxa de
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 721,10IPTU anual: R$ 11.175,13 Matrículas do imóvel: 16.453 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 16.462 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 16.451 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 16.454 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 16.455 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 16.452 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 16.460 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG 14.461 do 2º CRI - Belo Horizonte/MG Observações: A. DESOCUPADO B. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC). C. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Condições de pagamento Dossiê: 02.12916
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Opções de Parcelamento - mediante aprovação do vendedor
Lance inicial: R$ 2.500.000,00
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ADELIA HILBERT TEIXEIRA,N. 1 APTO. 901 TORRE 6, RESID MONTE VILLE - CEP: 30660-310, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
103,51m2
Quartos
2
1º Leilão
28/08/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 502.645,50
2º Leilão
03/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 452.860,06
3º Leilão
05/10/2026 às 09:30
Valor inicial
R$ 0,00
Avaliação
R$ 354.000,00