Lance inicial
R$ 2.105.000,00
Avaliação
R$ 2.105.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: 05 Salas Comerciais no "Edifício Dumont Pereira" - Cruzeiro - Belo Horizonte/MG
Tipo de imóvel: Sala
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: Cruzeiro
Número de identificação: biasi53929
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Sala. Endereço Completo Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, 30310110 Características do Imóvel:Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 537,85 m² de área terreno, 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 16.452,16.453,16.454,16.455,16.460,16.461,16.462, 16.453 ,16.451,1,16.451 , 16.452 , 16.455 , 16.454 . Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Sala comercialStatus da Ocupação: DesocupadoAceita Visitação: SimDossiê: 02.12916Área Construída: 427.00 m²Área Privativa: 427.00 m²Área Terreno: 537.85 m²Composição Interna/Vaga: Banheiros: 7Matrícula: 16.452,16.453,16.454,16.455,16.460,16.461,16.462, 16.453 ,16.451,1,16.451 , 16.452 , 16.455 , 16.454 Cartório de Registro: 2 CRI DE BELO HORIZONTEInscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIACondomínio: R$ 721,10IPTU Anual: R$ 11.175,13Considerações Importantes1. DESOCUPADO. 2. SALA 801 - FISICAMENTE UNIFICADAS A OUTRAS 802, 803, 804 E 805 SALAS, MATRICULAS :16.451 / 16.452 / 16.453 / 16.454 / 16.455..3. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).. 4. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 2.105.000,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MEXICO,N. 379 APTO. 301 LT 04, QUARTEIRAO 63-A, COPACABANA - CEP: 31540-522, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
70,43m2
Quartos
3
1º Leilão
24/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 673.483,19
2º Leilão
02/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 729.216,59
Avaliação
R$ 500.000,00
RUA AUGUSTO SOUZA COUTINHO,N. 802 QD 74, LT 43, GLORIA - CEP: 30860-140, BELO HORIZONTE - MINAS GERAIS
Área útil
284,81m2
Área terreno
360,00m2
Quartos
3
1º Leilão
24/02/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 712.221,08
2º Leilão
02/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 348.000,00
Avaliação
R$ 580.000,00
Economia de até 40.00%