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Sala Leilão Extrajudicial 05 Salas Comerciais no "Edifício Dumont Pereira" - Cruzeiro - Belo Horizonte/MG

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Leilão Extrajudicial
13d 12h
Rua Ouro Fino, 395, Cruzeiro, Belo Horizonte/MG

Lance inicial

R$ 2.105.000,00

Avaliação

R$ 2.105.000,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: 05 Salas Comerciais no "Edifício Dumont Pereira" - Cruzeiro - Belo Horizonte/MG
Tipo de imóvel: Sala
Estado: Minas Gerais
Cidade: Belo Horizonte
Bairro: Cruzeiro
Número de identificação: biasi53929
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Sala. Endereço Completo Rua Ouro Fino, 395, Sala 801, 802, 803, 804 E 805 - Edificio Dumont Pereira, Cruzeiro, Belo Horizonte, MG, 30310110 Características do Imóvel:Descrição: Sala comercial, Sala comercial, Desocupado. Área(s): 537,85 m² de área terreno, 427 m² de área privativa, 427 m² de área útil. Matrícula(s): 16.452,16.453,16.454,16.455,16.460,16.461,16.462, 16.453 ,16.451,1,16.451 , 16.452 , 16.455 , 16.454 . Cartório: 2 CRI DE BELO HORIZONTE. Inscrição da Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIA. Tipo do Imóvel: Sala comercialStatus da Ocupação: DesocupadoAceita Visitação: SimDossiê: 02.12916Área Construída: 427.00 m²Área Privativa: 427.00 m²Área Terreno: 537.85 m²Composição Interna/Vaga: Banheiros: 7Matrícula: 16.452,16.453,16.454,16.455,16.460,16.461,16.462, 16.453 ,16.451,1,16.451 , 16.452 , 16.455 , 16.454 Cartório de Registro: 2 CRI DE BELO HORIZONTEInscrição na Prefeitura: VIDE INSCRICAO IMOBILIARIACondomínio: R$ 721,10IPTU Anual: R$ 11.175,13Considerações Importantes1. DESOCUPADO. 2. SALA 801 - FISICAMENTE UNIFICADAS A OUTRAS 802, 803, 804 E 805 SALAS, MATRICULAS :16.451 / 16.452 / 16.453 / 16.454 / 16.455..3. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDENCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSARIAS A EVENTUAL REGULARIZACAO FISICA E/OU DOCUMENTAL DO IMOVEL PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES (EX: REGISTRO DE IMOVEIS, INCRA, PREFEITURA, RECEITA FEDERAL, ETC).. 4. OS DEBITOS DE IPTU E CONDOMINIO SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

04/02/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 2.105.000,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Quartos

3

1º Leilão

24/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 673.483,19

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Área terreno

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3

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24/02/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 712.221,08

2º Leilão

02/03/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 348.000,00

Avaliação

R$ 580.000,00

Economia de até 40.00%