Lance inicial
R$ 566.519,08
Economia de até 7.13% no 2º Leilão
Avaliação
R$ 610.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Prédio Comercial à venda em leilão
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Minas Gerais
Cidade: Santana do Paraíso
Bairro: Parque Caravelas
Número de identificação: ZK236088
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Imóvel comercial, situado na Rua Diadema, n° 577, Lote 04 da Quadra 06, Bairro Parque Caravelas, na cidade de Santana do Paraíso/MG. Área de terreno: 360,00m², Área construída estimada: 360,00m². Imóvel objeto da matrícula nº 84.853 do Ofício de Registro de Imóveis de Ipatinga/MG. Dispensa-se a descrição na íntegra do imóvel, nos termos do art. 2° da Lei 7.433/85 e Art. 3° do Decreto 93.240/86, estando o mesmo descrito e caracterizado na matrícula anteriormente mencionada. Matrícula do imóvel: 84.853 do 1º CRI - Santana do Paraíso/MG - Nº Contribuinte: 00 Observações: (i) Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. (ii)
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação pelo adquirente, nos termos do art. 30 e § único da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 610.000,00
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 566.519,08
Portal Zuk
www.portalzuk.com.br
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA CORA CORALINA,N. 47 APTO. 201, BAIRRO CIDADE NOVA - CEP: 35179-000, SANTANA DO PARAISO - MINAS GERAIS
Área útil
59,32m2
Quartos
2
1º Leilão
14/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 246.000,00
2º Leilão
20/10/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 154.773,58
Avaliação
R$ 246.000,00
Economia de até 37.08%