Lance inicial
R$ 1.050.000,00
Avaliação
R$ 1.050.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 250 m² (Unid. 2201) - Madalena - Recife - PE
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Pernambuco
Cidade: Recife
Bairro: Madalena
Número de identificação: MLX122856
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento 2201, 23º Andar, Edificio Maison Boticelli, Padrão, Desocupado, 2 vaga(s) de garagem. Área(s): 250,19 m² de área construída, 250,19 m² de área privativa, 87,61 m² de área comum. Matrícula(s): 33.194. Cartório: 4 CRI DE RECIFE. Inscrição da Prefeitura: 4.1485.180.03.0096.0043-1. Valor alvo: R$ 1.050.000,00Dossie: 02.23615A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - REINTEGRAÇÃO DE POSSE - PROC. Nº 0090566-84.2025.8.17.2001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RECIFE/PE. C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. E. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 2.404,49Valor do IPTU: R$ 5.219,26Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 1.050.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA SUL GOVERNADOR CID SAMPAIO,N. 5061 APTO. 907 TIPO6 ANDAR9, IMBIRIBEIRA - CEP: 51160-000, RECIFE - PERNAMBUCO
Área útil
42,61m2
Quartos
2
1º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 290.000,00
2º Leilão
15/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 449.112,39
Avaliação
R$ 290.000,00