Lance inicial
R$ 191.620,00
Avaliação
R$ 191.620,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Paraná
Cidade: Curitiba
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK221120
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Travessa Frei Caneca, n° 105, Apartamento nº 80, localizado no 9º pavimento ou 8º andar, Edifício Rio Verde, e vaga de garagem nº 14, Centro. Área privativa: 34,60m² (apto), 24,562m² (vaga), Área total: 42,41m² (apto), 27,328m² (vaga). Matr. 20.434 e 20.435 do 5º CRI Local. Matrículas do imóvel: 20.434 do 5º CRI - Curitiba/PR 20.435 do 5º CRI - Curitiba/PR Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 923231
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA MANOEL VALDOMIRO DE MACEDO,N. 2661 APTO. 405 07VAGA DESCOBERTA 363, CIDADE INDUSTRIAL - CEP: 81170-150, CURITIBA - PARANA
Área útil
44,05m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 219.921,00
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 190.910,91
Avaliação
R$ 210.000,00
Economia de até 9.09%
RUA MARIA CAETANA CORREA,N. 207 RESID 02 LT 20 QD 201, CAMPO DE SANTANA - CEP: 81490-496, CURITIBA - PARANA
Área útil
39,32m2
Área terreno
112,57m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 224.000,00
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 134.400,00
Avaliação
R$ 224.000,00
Economia de até 40.00%
