Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Paraná
Cidade: Curitiba
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK229582
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Apartamento. Apartamento 301, localizado no 3º andar, Edifício Monte Alegre, situado à Rua Desembargador Westphalen, 339, Centro, Área Privativa 79m², Área Total 88,72m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 58800 do 05º CRI de Curitiba/PR. Matrícula do imóvel: 58.800 do 05º CRI - Curitiba/PR - Nº Contribuinte: 11.127.011.016.1 Processo: 0000312-86.2022.8.16.0194 Acessar processo Observações: OBS: Conforme avaliação do oficial acostada no mov. 157.1, o imóvel possui área útil de 79m² divididos entre sala, cozinha, banheiro e três dormitórios, em bom estado de conservação e manutenção, localizado no lado leste do prédio.1) Conforme determinado no edital, o produto da venda será destinado ao pagamento de débitos de Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , e caso o produto da venda não seja suficiente, a diferença será de responsabilidade do arrematante.Débitos Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} :R$ 21.978,76 (outubro/2023). Débitos IPTU/Pref.: Constam Débitos de IPTU no valor de R$ 5.133,70 até 11/05/2026. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: À vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento 5) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do Arrematante.NOTAS:1) TEMA 1.134/2024 STJO Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão).Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ: https://processo.stj.jus.br/repetitivos/temas_repetitivos/pesquisa.jsp?novaConsulta=true&tipo_pesquisa=T&cod_tema_inicial=1134&cod_tema_final=11342) PROVIMENTO CNJ Nº 188 /2024:O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel.Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ nº188/2024: https://atos.cnj.jus.br/atos/detalhar/5897 Ver mais

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