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Terreno Venda Direta Edificação 2 pavs - 193m² - Terreno - 139,55m² - Curitiba/PR

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Venda Direta
Curitiba/PR

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R$ 189.634,66

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Descrição do Imóvel

Título: Edificação 2 pavs - 193m² - Terreno - 139,55m² - Curitiba/PR
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Paraná
Cidade: Curitiba
Bairro:
Número de identificação: LJ223242
Leiloeiro: Daniel Oliveira Júnior
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Terreno. Edificação c/ 02 pavimentos, inacabada, c/ aprox. 193,00m², terreno com 139,55m², lote 37, quadra 05, R. Daisy Luci Berno, B. Guaíra, Projeto de Loteamento do Lote “X”, da Planta Vila Ferrovila Guaíra, Curitiba/PR, Insc. Fisc. nº. 62.163.037.000-7, 5º CRI local nº 60.966. (Proc. 0006195-84.2017.8.16.0001)   (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   ÔNUS: Consta Alienação Fiduciária ⚠️ e Cláusula Resolutiva decorrentes de financiamento habitacional firmado em favor de COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE CURITIBA - COHAB – CT, em 180 parcelas mensais. Conforme petições de Movs. 351.1 e 352.1, o contrato encontra-se quitado, remanescendo a necessidade de averbação da baixa dos respectivos gravames na matrícula do imóvel.   Obs.: A benfeitoria acima descrita não se encontra averbadas na matrícula do imóvel, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.    

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

27/10/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 189.634,66

Daniel Oliveira Júnior

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Curitiba/PR

www.doleiloes.com.br

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* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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11/12/2026 às 10:00

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Área útil

257,56m2

Área terreno

375,00m2

1º Leilão

07/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 1.050.000,00

2º Leilão

11/12/2026 às 10:00

Valor inicial

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Avaliação

R$ 1.050.000,00

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50,29m2

Quartos

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1º Leilão

01/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 410.000,00

2º Leilão

07/12/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 296.256,27

Avaliação

R$ 410.000,00

Economia de até 27.74%