Lance inicial
R$ 104.550,00
Avaliação
R$ 104.550,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa de Condomínio em São Vicente - Belford Roxo/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Belford Roxo
Bairro: São Vicente
Número de identificação: biasi60914
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço Completo Rua Tenente Zilton Nascimento De Oliveira, 137, Casa 51, Sao Vicente, Belford Roxo, RJ, 26178430 Características do Imóvel: Descrição: Casa, Em
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado. Área(s): 91 m² de área terreno, 52,8 m² de área construída, 52,8 m² de área privativa. Matrícula(s): 19.679. Cartório: 3º CRI BELFORD ROXO. Inscrição da Prefeitura: 9262352. Tipo do Imóvel: Casa Status da Ocupação: Ocupado Aceita Visitação: Não Dossiê: 02.23919 Área Privativa: 52.80 m² Área Terreno: 91.00 m² Composição Interna/Vaga: Dormitórios: 2, Banheiros: 1, Salas: 1 Matrícula: 19.679 Cartório de Registro: 3º CRI BELFORD ROXO Inscrição na Prefeitura: 9262352 IPTU Anual: R$ 188,33 Considerações Importantes a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. 1189929-89.2024.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA SÃO PAULO/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de Pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital
Lance inicial: R$ 104.550,00
BIASI LEILÕES
https://www.biasileiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA BELFORD ROXO,N. 977 APTO. 03 B 03 BL 03 CONDOMÍNIO RESERVA BELFORD ROXO, BOM PASTOR - CEP: 26110-260, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área útil
63,25m2
Quartos
2
1º Leilão
01/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 195.000,00
2º Leilão
08/09/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 165.153,11
Avaliação
R$ 195.000,00
Economia de até 15.31%