Lance inicial
R$ 130.000,00
Avaliação
R$ 130.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa em Condomínio 52 m² - São Vicente - Belford Roxo - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Belford Roxo
Bairro: São Vicente
Número de identificação: MLX123167
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Em
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, Ocupado. Área(s): 91 m² de área total, 52,8 m² de área construída, 52,8 m² de área privativa. Matrícula(s): 19.679. Cartório: 3º CRI BELFORD ROXO. Inscrição da Prefeitura: 9262352. Dossie: 02.23919a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. 1189929-89.2024.8.26.0100 EM TRÂMITE NA VARA SÃO PAULO/SP c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. d. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. e. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do IPTU: R$ 188,33Valor alvo: R$ 130.000,00Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.
Forma de pagamento: Casas e Apartamentos:
À vista ou Financiamento em até 420 meses; *
Salas:
À vista ou Financiamento em até 360 meses; *
Terreno/Lote/Área:
Pagamento somente à vista.
*Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.
Lance inicial: R$ 130.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ITAPERUSSU,N. 181 CASA 05, LT 18, QD 04, ÁREA C, SAO BERNARDO - CEP: 26167-580, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área útil
80,68m2
Área terreno
420,00m2
Quartos
2
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 257.390,22
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 228.383,01
Avaliação
R$ 219.000,00
RUA BELO HORIZONTE,N. 581 APTO. 313 TORRE 01, DAS GRACAS - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área útil
54,93m2
Quartos
2
1º Leilão
18/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 186.658,00
2º Leilão
22/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 126.554,32
Avaliação
R$ 162.000,00
Economia de até 21.88%
RUA BELO HORIZONTE,N. 581 APTO. 208 TORRE T1, LT 02, SANTA AMELIA - CEP: 26110-560, BELFORD ROXO - RIO DE JANEIRO
Área útil
45,18m2
Quartos
2
1º Leilão
19/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 172.369,60
2º Leilão
25/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 114.932,06
Avaliação
R$ 151.000,00
Economia de até 23.89%