Descrição do Imóvel

Título: Apartamento 50 m² (privativa + comum) (01 vaga) - Fazenda Engenho do Porto - Duque de Caxias - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Duque de Caxias
Bairro: Fazenda Engenho do Porto
Número de identificação: MLX120927
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 70 – DUQUE DE CAXIAS/RJ – FAZENDA ENGENHO DO PORTO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA - IMÓVEL OCUPADO ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} Avenida Perimetral Doutor Manoel Teles, nº 1.500, Apartamento nº 1.207, Bloco 02 do Edifício Triunfo, com direito a 01 vaga de garagem, do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Vitória Caxias, Fazenda Engenho do Porto. Área edificada (privativa + comum): 50,92m²; Fração ideal: 0,001848%. Matr. 13.680 do 6º SRI da 3ª Circunscrição de Duque de Caxias/RJ. Ciência da ação judicial nº 0818207-72.2025.8.19.0021 em trâmite perante a 1ª Vara Cível da Comarca de Duque de Caxias/RJ. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} , serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 147.040,00 – Código do imóvel 922885 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.

Características

Condições