Lance inicial
R$ 469.313,44
Avaliação
R$ 469.313,44
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Duque de Caxias
Bairro: Jardim Primavera
Número de identificação: ZK224136
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, situada na Avenida Perimetral Rosário, nº 1058, Casa 2, Lote 3E da Quadra 13, Jardim Primavera, Duque de Caxias/RJ. Área construída: 83,89m² (conforme laudo) e Área de terreno: 99,94m², melhor descrito na matrícula n° 40.739 do Oficial de Registro de Imóveis da 1ª Circunscrição de Duque de Caxias/RJ. Matrícula do imóvel: 40.739 do 1º CRI - Duque de Caxias/RJ - Nº Contribuinte: 2.4.555.079.002. Observações:
Imóvel ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Venda em caráter
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
e no estado de conservação em que se encontra. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.Dossiê: 26762
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Lance inicial: R$ 469.313,44
Portal Zuk
Lance inicial: R$ 447.949,32
Portal Zuk
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
RUA ALBERTO SIQUEIRA,N. 1105 LT 37 QD 20, VILA SAO SEBASTIAO - CEP: 25065-225, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área útil
350,00m2
Área terreno
400,00m2
Quartos
3
1º Leilão
27/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 1.100.000,00
2º Leilão
02/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 2.716.801,66
Avaliação
R$ 914.000,00
RUA MANAUS,N. 137 APTO. 203 BL 22, LT 01, QD 132, JARDIM GRAMACHO - CEP: 25056-340, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Área útil
47,19m2
Quartos
2
1º Leilão
26/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 203.940,80
2º Leilão
01/06/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 184.531,03
Avaliação
R$ 185.000,00
Economia de até 0.25%
