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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 69 m² (Unid. 01) - Joaquim de Oliveira - Itaboraí - RJ

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Leilão Extrajudicial
7d 17h
Rua Quinze, 01, Joaquim de Oliveira, Itaboraí, RJ

Lance inicial

R$ 131.200,00

Avaliação

R$ 131.200,00

Taxa de comissão

5%

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Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 69 m² (Unid. 01) - Joaquim de Oliveira - Itaboraí - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Itaboraí
Bairro: Joaquim de Oliveira
Número de identificação: MLX127524
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa, Em condomínio ⚠️ , Ocupado. Área(s): 180 m² de área total, 69,08 m² de área construída, 69,08 m² de área privativa. Matrícula(s): 52.969. Cartório: 1º CRI DE ITABORAÍ. Inscrição da Prefeitura: 043473.001. Valor alvo: R$ 164.000,00Dossie: 02.20443A. OCUPADO B. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 0812592-66.2023.8.19.0023 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE ITABORAI/RJ, C. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, D. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA EVICÇÃO ⚠️ DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, E. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 0,00Valor do IPTU: R$ 674,80Valor alvo: 0,00VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo.Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Casas e Apartamentos: À vista ou Financiamento em até 420 meses; * Salas: À vista ou Financiamento em até 360 meses; * Terreno/Lote/Área: Pagamento somente à vista. *Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.

Fase do Leilão

11/08/2026 às 11:34
1º Leilão

Lance inicial: R$ 131.200,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Valor inicial

R$ 390.000,00

2º Leilão

16/09/2026 às 13:00

Valor inicial

R$ 195.000,00

3º Leilão

01/10/2026 às 16:00

Valor inicial

R$ 195.000,00

Avaliação

R$ 390.000,00

Economia de até 50.00%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - ITABORAI-RJ

AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS,N. 231 CS 13, QD I, AREA AD-04 (LT 04), VENDA DAS PEDRAS - CEP: 24802-365, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área útil

51,60m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 20.000,00

Avaliação

R$ 200.000,00

Economia de até 90.00%