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Casa Leilão Extrajudicial Casa em Condomínio 148 m² (01 vaga) - Marambaia - São Gonçalo - RJ

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Leilão Extrajudicial
9d 0h
Estrada da Conceição, 1166, Marambaia (Manilha), Itaboraí, RJ

Lance inicial

R$ 148.800,00

Avaliação

R$ 148.800,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa em Condomínio 148 m² (01 vaga) - Marambaia - São Gonçalo - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Itaboraí
Bairro: Marambaia (Manilha)
Número de identificação: MLX123680
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa em condomínio ⚠️ (Casa 12 - Condomínio ⚠️ Residencial Enzo Guimarães), Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 180 m² de área total, 148,78 m² de área construída. Matrícula(s): 77.422. Cartório: 3º CRI DE SÃO GONÇALO. Inscrição da Prefeitura: 852256000. Valor alvo: R$ 198.326,27Dossie: 02.22063A. OCUPADO B. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. C. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO ⚠️ SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.Valor do condomínio ⚠️ : R$ 135,00Valor do IPTU: R$ 1.068,68VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor).Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Casas e Apartamentos: À vista ou Financiamento em até 420 meses; * Salas: À vista ou Financiamento em até 360 meses; * Terreno/Lote/Área: Pagamento somente à vista. *Imóveis a partir de R$ 90.000,00 com financiamento de R$ 60.000,00. Consulte taxa vigente no momento da contratação.

Fase do Leilão

12/05/2026 às 10:30
1º Leilão

Lance inicial: R$ 148.800,00

Mega Leilões

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Santander

https://www.megaleiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área total

5.040,00m2

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Valor

R$ 41.787,69

Avaliação

R$ 357.000,00

Economia de até 88.29%

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Área útil

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Quartos

2

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Valor inicial

R$ 57.823,26

Avaliação

R$ 101.191,15

Economia de até 42.86%

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Área útil

48,80m2

Quartos

2

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Valor

R$ 71.080,90

Avaliação

R$ 124.000,00

Economia de até 42.68%