Descrição do Imóvel

Título: Terrenos à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Itaboraí
Bairro: Pachecos
Número de identificação: ZK216685
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. 1) Lote n° 204 do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Holiday Park Land I, com área privativa de 152,00, fração ideal de 0,002323, área de uso comum de 74,49 e total de 226,49 da Área Desmembrada 02, desmembrada de uma área de terras próprias, situada em Pachecos, zona urbana do 6º distrito do município de Itaboraí, no lugar denominado Pedro Viana, com metragem quadrada de 97.534,83m², medindo e confrontando: 30,00m de frente para a Rodovia RJ-114 (Itaboraí - Maricá); 120,00m nos fundos com terras de Jovelino Silva; lado direito em sete segmentos, sendo: 9,42m em curva, mais 38,05m, 8,00m e 21,00m em reta, todos para a Área Desmembrada 03; 253,98m, 18,21m e 293,07m com a Estrada do Guindaste; lado esquerdo em seis segmentos, sendo: 9,42m em curva, 37,38m, 21,23m em reta com a Área Desmembrada 04; 7,50m com parte da Área Desmembrada 05; 157,35m com as Áreas Desmembradas 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 e parte da Área Desmembrada 14; 514,44m com a Área Desmembrada 01. Lote esse que será de uso privativo do proprietário e se destinará à construção da unidade residencial com Planta de Projeto de Construção padrão de 42,15m² pré aprovada pela PMI, ficando responsável pela construção o futuro adquirente de cada unidade, e as demais obras de infraestrutura de responsabilidade da proprietária instituidora do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} . Área de utilização exclusiva: de 152,00m², medindo e confrontando 8,00m pela frente com a Via Interna G; 8,00m pelos fundos com o lote nº 182 do mesmo condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} ; 19,00m à direita com o lote nº 205; e 19,00m à esquerda com o lote nº 203, do mesmo condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} . Imóvel objeto da matrícula nº 52.696 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ.2) Lote n° 224 do Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Holiday Park Land 1, com área privativa de 152,00, fração ideal de 0,002323, área de uso comum de 74.49 e total de 226.49 da Área Desmembrada 02, desmembrada de uma área de terras próprias, situada em Pachecos, zona urbana do 6º distrito do município de Itaboraí, no lugar denominado Pedro Viana, com metragem quadrada de 97.534,83m², medindo e confrontando: 30,00m de frente para a Rodovia RJ-114 (Itaboraí - Maricá); 120,00m nos fundos com terras de Jovelino Silva; lado direito em sete segmentos, sendo: 9,42m em curva, mais 38,05m, 8,00m e 21,00m em reta, todos para a Área Desmembrada 03; 253,98m, 18,21m e 293,07m com a Estrada do Guindaste; lado esquerdo em seis segmentos, sendo: 9,42m em curva, 37,38m, 21,23m em reta com a Área Desmembrada 04; 7,50m com parte da Área Desmembrada 05; 157,35m com as Áreas Desmembradas 05, 06, 07, 08, 09, 10, 11, 12, 13 e parte da Área Desmembrada 14; 514,44m com a Área Desmembrada 01. Lote esse que será de uso privativo do proprietário e se destinará à construção da unidade residencial com Planta de Projeto de Construção padrão de 42,15m² pré aprovada pela PMI, ficando responsável pela construção o futuro adquirente de cada unidade, e as demais obras de infraestrutura de responsabilidade da proprietária instituidora do condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} . Área de utilização exclusiva: de 152,00m², medindo e confrontando 8,00m pela frente com a Via Interna G; 8,00m pelos fundos com o lote nº 231 do mesmo condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} ; 19,00m à direita com o lote n° 225; e 19,00m à esquerda com o lote n° 223 do mesmo condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} . Imóvel objeto da matrícula nº 52.694 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Itaboraí/RJ. Ver mais Matrícula do imóvel: 52.696 do 1º CRI - Itaboraí/RJ Observações: (I) Consta servidão ^{⚠️ Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.} na Av.1. (II) Imóvel Ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} . Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Características

Condições