Descrição do Imóvel

Título: Terrenos à venda em leilão
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Itaboraí
Bairro: Pachecos
Número de identificação: ZK236834
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Terreno. Terrenos, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Holiday Park Land I. RJ-114, Vila Interna G, lotes 224 e 204, Pachecos. Itaboraí/RJ. Área terreno: 304,00m² (152,00m² cada terreno). Matr. 52.694 e 52.696 do 1° CRI Local. Contribuinte: Lote 224: 198998-001 / Lote 204: 198978-001 Matrículas do imóvel: 52.694 do 1º CRI - Itaboraí/RJ - Nº Contribuinte: 198998-001 52.696 do 1º CRI - Itaboraí/RJ - Nº Contribuinte: 198978-001 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóveis ocupados.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor;O comprador declara-se ciente da Servidão ^{⚠️ Direito de passagem ou uso permanente; limita uso da área.} Voluntária em favor da SPE Itaboraí 2, averbada sob Av.01 de ambas as matrículas.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bemobjeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.RGI: 722831 Ver mais

Características

Condições