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Terreno Venda Direta Terreno c/ área de 600m² - Itaboraí/RJ

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Venda Direta
Itaboraí/RJ

Lance inicial

R$ 34.500,00

Economia de até 50.00%

Avaliação

R$ 69.000,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: Terreno c/ área de 600m² - Itaboraí/RJ
Tipo de imóvel: Terreno
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Itaboraí
Bairro:
Número de identificação: LJ213036
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Terreno. Terreno c/ área de 600,00m², lote nº 08, da quadra nº 171, Rua Joaquim M. da Rocha, s/nº, do loteamento "Jardim Santa Luzia", Itaboraí/RJ. 2º CRI local sob o nº 7.325. (Proc. 0028920-85.2015.8.19.0023) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Conforme Laudo de Avaliação (constatação in loco): Não foi possível obter acesso à área onde o imóvel está situado, tampouco ingressar no lote ou em seu entorno imediato, em razão de tratar-se de área considerada de risco, circunstância que inviabilizou a realização da inspeção presencial de forma segura. Dessa forma, não foi possível efetuar o levantamento fotográfico, verificar as características físicas do imóvel in loco ou obter informações complementares diretamente no local. 

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

04/09/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 34.500,00

Renato Guedes Rocha

21/09/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 34.500,00

Renato Guedes Rocha

05/10/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 34.500,00

Renato Guedes Rocha

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Tanguá

www.rioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

43,95m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 21.052,46

Avaliação

R$ 103.738,00

Economia de até 79.71%

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AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS,N. SN APTO. 404 BL 15, LT 01, QD 08, LOT VIVER MELHOR IT, VENDA DAS PEDRAS - CEP: 24802-245, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área útil

43,95m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 27.334,03

Avaliação

R$ 130.000,00

Economia de até 78.97%

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AVENIDA FLAVIO VASCONCELOS,N. 231 CS 21, QD I, AREA AD-04 (LT 04), VENDA DAS PEDRAS - CEP: 24802-365, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área útil

51,60m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 36.192,55

Avaliação

R$ 160.000,00

Economia de até 77.38%