Lance inicial
R$ 43.250,00
Economia de até 50.00%
Avaliação
R$ 86.500,00
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5%
Título: Direitos Apartamento c/ 45,56m² - Niterói/RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro:
Número de identificação: LJ205736
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Apartamento. Direitos Aquisitivos sobre o Apartamento nº 1406, área privativa de 45,56m², área comum de 22,45m², do Bloco 02, com direito ao uso uma vaga de garagem com área 12,50m², Residencial Urban Downtown, Travessa Luiz Paulino, nº 02, Centro, Niterói/RJ, Inscrição Cadastral nº 020.969-2, 14º CRI nº 27.509. (Proc. 0100144-13.2019.5.01.0244)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Existência de Contrato de
Alienação Fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor da Caixa Econômica Federal-CEF, ficando eventual arrematante sub-rogado nos direitos e obrigações do devedor-fiduciante, substituindo-o na relação contratual com o credor-fiduciário; torna-se-á titular dos direitos aquisitivos e obrigar-se-á a resgatar o saldo da dívida em cumprimento da condição a que está subordinado o contrato. (Saldo devedor informado pela CEF em 15/01/2026 - R$ 334.796,45). Ônus:
Alienação Fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor da Caixa Econômica Federal - CEF.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
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Renato Guedes Rocha
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Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
