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Casa Leilão LOTEAMENTO BAIRRO PIRATININGA

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Leilão
RUA NICANOR NUNES,N. 425 QD 17, LT 23, PIRATININGA - CEP: 24350-460, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Lance inicial

R$ 809.860,14

Avaliação

R$ 1.294.000,00

Taxa de comissão

5%

⚠️ LEILÃO JÁ OCORREU

Descrição do Imóvel

Título: LOTEAMENTO BAIRRO PIRATININGA
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro: PIRATININGA
Edital: Edital: 0047/0226 - CPA/RE
Número de identificação: 10312586
Leiloeiro: MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS
Descrição: Dê seu lance em Leilão de Casa. 4 Quartos, 4 Vagas na Garagem, 2 Varandas/sacadas, 2 Áreas de Serviço, 4 Wc, Sala, Cozinha, Terraço. Área Privativa Calculada Por Estimativa, Pois Não Consta Averbada na Matrícula. Regularização Por Conta do Adquirente. .

Características

Área Terreno: 360,00m2
Área Privativa: 352,25m2
Quartos: 4
Vagas: 4
Tipo: Leilão

Condições

Forma de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Regra: Condomínio: Sob responsabilidade do comprador. |  Tributos: Sob responsabilidade do comprador. |  Existe área não averbada.

Fase do Leilão

08/10/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 1.294.000,00

MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS

15/10/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 809.860,14

MARCO TULIO MONTENEGRO CAVALCANTI DIAS

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Caixa Econômica Federal

www.lancecertoleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

57,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 247.811,67

Avaliação

R$ 427.210,43

Economia de até 41.99%

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Área útil

42,90m2

Quartos

1

Compre já

Valor

R$ 65.607,95

Avaliação

R$ 110.000,00

Economia de até 40.36%

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Área útil

85,00m2

Área terreno

122,30m2

Quartos

2

1º Leilão

29/10/2026 às 10:00

Valor inicial

R$ 223.060,01

Avaliação

R$ 350.000,00

Economia de até 36.27%