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Casa Leilão Judicial Prédio - 330,53m² - Terreno - 306,00m² - Niterói/RJ

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Leilão Judicial
20d 17h
Niterói/RJ

Lance inicial

R$ 900.000,00

Avaliação

R$ 900.000,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Prédio - 330,53m² - Terreno - 306,00m² - Niterói/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro:
Número de identificação: LJ226068
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Casa. Prédio de 02 pavimentos c/  330,53m², incluindo piscina de 18,00m², terreno c/ 306,00m², nº 004, quadra 282, Avenida Acúrcio Torres, 153, Bairro Piratininga, Niterói/RJ Inscrição Municipal 069.602-1, matriculado sob o nº 19.589-A no 16º Cartório de Registro de Imóveis. (Proc. 0100774-06.2018.5.01.0244)     (O IMÓVEL PODERÁ SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)   Benfeitorias: Segundo o AV.05, foi registrada a construção do prédio nº 153 (cento e cinquenta e três), com as seguintes características: Pavimento Térreo: 02 Abrigos sendo 01 descoberto, varanda, sala de estar/jantar, hall, estúdio, banheiro, copa/cozinha, despensa, área de serviço, quarto, banheiro e 02 jardins. Pavimento Superior: Hall, banheiro, 02 quartos, 02 suítes sendo 01 com closet, varanda e hall, com área total de 265,17m², sendo acrescida a sala de jogos, com 65,36m², totalizando a área construída de 330,53 m² e área de piscina de 18,00 m². O oficial de justiça avaliador, em nenhuma das tentativas encontrou alguém que pudesse atender no imóvel que estava sempre fechado, inclusive cercado por tapumes. Embora o terreno estivesse fechado por tais placas, foi possível observar que há uma edificação em seu interior.

Características

Tipo: Leilão Judicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase do Leilão

18/11/2026 às 10:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 900.000,00

Renato Guedes Rocha

25/11/2026 às 10:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 450.000,00

Renato Guedes Rocha

10/12/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 450.000,00

Renato Guedes Rocha

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça de Niterói, São Gonçalo E Nova Iguaçu/RJ

www.rioleiloes.com.br

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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1º Leilão

03/11/2026 às 11:00

Valor inicial

R$ 1.292.760,00

Avaliação

R$ 1.292.760,00

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - NITEROI-RJ

TRAVESSA VINTE E DOIS DE OUTUBRO,N. 640, FONSECA - CEP: 24120-310, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área útil

61,00m2

Área terreno

400,00m2

Compre já

Valor

R$ 30.048,40

Avaliação

R$ 202.000,00

Economia de até 85.12%

Casa em Venda Direta
Venda Direta

Casa - NITEROI-RJ

RUA HENRIQUE LAGE,N. 97 CS 01, FONSECA - CEP: 24130-470, NITEROI - RIO DE JANEIRO

Área útil

53,36m2

Área terreno

171,56m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 40.484,51

Avaliação

R$ 133.625,90

Economia de até 69.70%