Lance inicial
R$ 3.618.000,00
Avaliação
R$ 3.618.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Conjunto Comercial c/ Salas - a. total 402m² - Niterói/RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Niterói
Bairro:
Número de identificação: LJ218265
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Dê seu lance em Leilão Judicial de Comercial. Salas Comerciais nºs 1501, 1502, 1503, 1504, 1505 e 1523 c/ área privativa aprox. de 67m² cada (área total aprox. de 402m²), do Edifício Tower 2000, situadas na Rua Visconde de Sepetiba, nº 935, Centro, Niterói/RJ. Inscrições Municioais nº 196955-9, 196956-7, 196957-5, 196958-3, 196959-1 e 196977-3, 4º CRI local sob os nºs 14.803, 14.798, 14.804, 14.805, 14.806 e 14.824. (Proc. 0101301-11.2025.5.01.0244 - PRÉVIA)(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: As salas encontram-se fisicamente unificadas, formando um único conjunto comercial funcional, não sendo possível, no interior, a individualização dos limites de cada unidade autônoma. O conjunto encontra-se ocupado e em uso pela própria executada, apresentando ótimo estado de conservação, com padrão construtivo combatível com edificações comerciais de bom nível. O imóvel está situado em
condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
comercial de bom padrão, com direito a vagas de garagem, em localização privilegiada no centro de Niterói/RJ.
Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital
Lance inicial: R$ 3.618.000,00
Renato Guedes Rocha
Lance inicial: R$ 1.809.000,00
Renato Guedes Rocha
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.