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Casa Leilão Extrajudicial Casa no Bairro Valverde em Nova Iguaçu/RJ

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Leilão Extrajudicial
4d 18h
Rua Neusa Moser, 126, Valverde, Nova Iguaçu/RJ

Lance inicial

R$ 109.360,00

Avaliação

R$ 109.360,00

Taxa de comissão

5%

DÊ SEU LANCE

Descrição do Imóvel

Título: Casa no Bairro Valverde em Nova Iguaçu/RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Nova Iguaçu
Bairro: Valverde
Número de identificação: biasi62586
Leiloeiro: BIASI LEILÕES
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa no Bairro Valverde em Nova Iguaçu/RJNOVA IGUAÇU/RJ – VALVERDE – CASA – OCUPADORua Neusa Moser nº 126.Área Construída: 50,50 m².Matrícula nº 98.660 do 5º CRI de Nova Iguaçu/RJ- O ARREMATANTE está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao ARREMATANTE a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão.- O ARREMATANTE está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado, motivo pelo qual não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do ARREMATANTE, que isenta expressamente o vendedor de qualquer obrigação ou garantia quanto à disposição, estado de conservação e conformidade interna do imóvel.- Conforme previsto em edital, o Banco não se responsabiliza por eventuais débitos de contas de consumo, cabendo ao ARREMATANTE verificar e regularizar tais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço, conforme previsto em edital.- Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do ARREMATANTE, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa.Código do Imóvel 924119 – Itaú Unibanco S/A.

Características

Tipo: Leilão Extrajudicial

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Consulte o edital

Fase do Leilão

14/09/2026 às 11:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 109.360,00

BIASI LEILÕES

Site do Leilão

Responsável pelo Leilão

Responsável

Itaú

https://www.biasileiloes.com.br/

Calculadora de leilão

Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

57,97m2

Área terreno

150,00m2

Quartos

1

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Valor

R$ 131.909,88

Avaliação

R$ 234.885,00

Economia de até 43.84%

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Área útil

46,64m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 62.775,07

Avaliação

R$ 175.000,00

Economia de até 64.13%

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Área útil

47,50m2

Área terreno

75,00m2

Quartos

2

Compre já

Valor

R$ 42.944,45

Avaliação

R$ 177.000,00

Economia de até 75.74%