Lance inicial
R$ 139.362,70
Avaliação
R$ 139.362,70
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 55 m² - Jardim Alvorada - Nova Iguaçu - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Nova Iguaçu
Bairro: Jardim Alvorada
Número de identificação: MLX127968
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Imóvel matriculado sob nº 626 do 4º Oficial de Registro de Imóveis de 7ª Circunscrição de Nova Iguaçu/RJ, com propriedade consolidada conforme Av.18, constituído por “Prédio e seu respectivo terreno (lote nº 41), da Rua José Vieira, nº 199, atual nº 203, com 55,22m² de área construída, com área total de 300,00m², no Jardim Madureira, na Cidade de Nova Iguaçu/RJ“. Cadastro Municipal: 144951-6. Venda em caráter “
ad corpus
⚠️
Compra o que existe fisicamente, independentemente da metragem formal.
” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.13 a
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”).
Imóvel Ocupado
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.
Forma de pagamento: Pagamento somente à vista.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 139.362,70
Mega Leilões
Lance inicial: R$ 102.210,30
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Coronel Francisco Soares, 495 - Sala Comercial n° 603, localizada no Condomínio Comercial Esther Madeira. - Centro - Nova Iguaçu / RJ
1º Leilão
17/08/2026 às 14:32
Valor inicial
R$ 274.851,57
2º Leilão
19/08/2026 às 14:32
Valor inicial
R$ 211.316,57
Avaliação
R$ 274.851,57
Economia de até 23.12%