Lance inicial
R$ 102.800,00
Avaliação
R$ 102.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 72 m² - Vila Camarim - Queimados - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Queimados
Bairro: Vila Camarim
Número de identificação: MLX122410
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 107 – QUEIMADOS/RJ – VILA CAMARIM – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Roberto Amaral Sharp, nº 98 – constituído de parte do Lote 06 da Quadra 44. Área Privativa: 72,84m² / Área Comum: 47,91m² / Área Total: 120,75m² / Fração Ideal: 25,00% (constante no IPTU). Matr. 13.222 do 3º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências perante os órgãos públicos competentes seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance mínimo R$ 102.800,00 – Código do imóvel 921653
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 102.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
AVENIDA IRMAOS GUINLE,N. 2343 CS 02 LT B-4B, JARDIM QUEIMADOS - CEP: 26311-110, QUEIMADOS - RIO DE JANEIRO
Área útil
36,30m2
Área terreno
82,75m2
Quartos
1
1º Leilão
05/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 170.495,60
2º Leilão
11/05/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 115.575,37
Avaliação
R$ 138.000,00
Economia de até 16.25%
