Lance inicial
R$ 172.564,00
Avaliação
R$ 172.564,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Queimados
Bairro: Centro
Número de identificação: ZK224651
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Endereço do Imóvel: Rua Maritaca, 46, Ant. 21, Nº46 Qda: 0qsi Lote 0007, Centro, Queimados, RJ, 26383250 Casa, Padrão, Ocupado, 1 vaga(s) de garagem. Área(s): 250 m² de área terreno, 90 m² de área construída, 90 m² de área privativa. Matrícula(s): 3.454. Cartório: 3° CRI DE QUEIMADOS. Inscrição da Prefeitura: 00011231000000900000 / Cód. Imóvel 43210. IPTU anual: R$ 282,13 Matrícula do imóvel: 3.454 do 3º CRI - Queimados/RJ - Nº Contribuinte: 00011231000000900000 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0803790-78.2022.8.19.0067 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE QUEIMADOS/RJ. c. AÇÃO JUDICIAL - ANULATÓRIA - PROC. Nº 0809452-52.2024.8.19.0067 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE QUEIMADOS/RJ. d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, (II) DECORRENTES DA AÇÃO JUDICIAL EM TRÂMITE. e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
⚠️
Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL. f. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.20867
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
