Lance inicial
R$ 204.100,00
Avaliação
R$ 204.100,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 59 m² (privativa + comum) com 01 vaga - Pechincha - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Pechincha
Número de identificação: MLX125836
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 27 – RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DE JACAREPAGUÁ – APARTAMENTO C/ 01 VAGA –
IMÓVEL OCUPADO
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Professor Henrique Costa, nº 950, Apartamento 214 do Bloco 05, 01 vaga de garagem coberta ou descoberta, situada indistintamente no subsolo ou no pavimento de acesso dos blocos 1 a 6, do
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
“Mais Residencial Clube” (mencionado na Convenção de
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
), Freguesia de Jacarepaguá (Laudo menciona Bairro Taquara e Cadastro Municipal menciona Bairro Pechincha). - ÁREAS DE ACORDO COM O IPTU: Área edificada de 59m² (privativa + comum); Área de terreno de 17.640m²; Fração ideal de 0,002035413 do respectivo terreno designado por lote 01 do PAL 48182 (mencionado na Av. 5 da matrícula). Matr. 362.995 do 9º CRI local. Consta Ação em trâmite perante a 6ª Vara Cível do Foro Regional do Jabaquara/SP, processo nº 4016038-39.2025.8.26.0003, bem como Agravo de Instrumento em trâmite perante a 27ª Câmara de Direito Privado do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo/SP, processo nº 4004942-02.2026.8.26.0000. - Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atual denominação do Bairro e
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
– se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 204.100,00 – Código do imóvel 922978 OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 204.100,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
