Descrição do Imóvel

Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Número de identificação: ZK223528
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Apartamento n° 808, localizado no 8º andar (com dependências na cobertura), Bloco 3, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Luar do Pontal, com direito a 2 vagas de garagem. Rua Luiz Carlos Sarolli, n° 2021, Recreio dos Bandeirantes. Área edificada/privativa: 225,00m². Matr. 407.594 do 9º CRI Local. Matrícula do imóvel: 407.594 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Imóvel ocupado ^{⚠️ Pode exigir ação judicial para desocupação.} .A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor.Ciência da ação judicial nº 3002210-57.2026.8.19.0001, em tramite no Juízo da 40ª Vara Cível da Comarca da Capital.O arrematante declara-se ciente da existência da Ação de Execução sobre o imóvel, averbada sob Av. 22 da matrícula 407.594 do 9º Ofício de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ, oriunda da Ação de Execução nº 0031137-18.2021.8.19.0209, 1ª Vara Cível da Barra da Tijuca - RJ. Nos termos do edital, competirá ao comprador a adoção das medidas necessárias para o cancelamento deste ônus, inclusive acionando o juízo competente, se necessário.Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} serão quitados pelo banco, até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 923445 Ver mais

Características

Condições