Lance inicial
R$ 41.700,00
Avaliação
R$ 41.700,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 48 m² (privativa + comum) - Santa Cruz - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Santa Cruz
Número de identificação: MLX128865
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 43 – RIO DE JANEIRO/RJ – FREGUESIA DE SANTA CRUZ – APARTAMENTO –
IMÓVEL OCUPADO
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Felipe Cardoso, nº 2.262 – Apartamento nº 108, do Bloco 01. Área construída de 48,00m² (privativa + comum - mencionado no IPTU); Fração ideal do terreno de 0,00383329 (averbada na matrícula). Matrícula nº 90.671 do 4º CRI local. Ciência da Ação Judicial em trâmite perante 39ª Vara Cível da Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro/RJ, processo nº 0958355-96.2025.8.19.0001. Eventual regularização necessária das áreas edificadas do imóvel e encargos perante os órgãos competentes, bem como de logradouro, numeração, e atuais denominações do Bairro e
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
– se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes correrão por conta do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 41.700,00 – Código do imóvel 922651 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 41.700,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
