Lance inicial
R$ 272.800,00
Avaliação
R$ 272.800,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento 64 m² (privativa + comum) - Engenho de Dentro - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Engenho de Dentro
Número de identificação: MLX130992
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. LOTE 55 – RIO DE JANEIRO/RJ – ENGENHO DE DENTRO – APARTAMENTO C/ 01 VAGA –
IMÓVEL OCUPADO
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Henrique Scheid, nº 21, Apartamento nº 807 do Bloco “02”, 01 vaga de garagem do Grupo A,
Condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Stadio Residencial (mencionado na convenção de
Condomínio
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), Bairro Engenho de Dentro (mencionado no IPTU). - ÁREAS DE ACORDO COM MATRÍCULA E IPTU: Área edificada (privativa + comum) de 64,00m²; Fração ideal de 0,0030286. Matr. 117.022 do 6º CRI local. Consta Ação de Execução de
Condomínio
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em trâmite perante ao Juízo da 6ª Vara Cível da Regional do Méier/RJ, processo nº 0818293-69.2022.8.19.0208. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro, numeração, e atuais denominações do Bairro e
Condomínio
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– se entender necessário, perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
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, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 272.800,00 – Código do imóvel 924395 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDO OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 272.800,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
