Lance inicial
R$ 403.403,00
Avaliação
R$ 403.403,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Taquara
Número de identificação: ZK221173
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Rua Mapendi, nº 550, apartamento n° 602, localizado na cobertura do Bloco 03,
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
Via Alto Mapendi, com direito a 1 vaga de garagem. Taquara. Área privativa estimada: 163,00m². Matr. 395.692 do 9° CRI Local. Matrícula do imóvel: 395.692 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.
Imóvel ocupado
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Pode exigir ação judicial para desocupação.
.A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de
alienação fiduciária
⚠️
Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.
, a cargo do VendedorEventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de Condomínios serão quitados até a data do leilão pelo banco.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do imóvel 923023
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA DO CAMPINHO,N. 5300 APTO. 503 BL 05, COSMOS - CEP: 23068-032, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área útil
43,94m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 184.614,50
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.014,98
Avaliação
R$ 184.000,00
Economia de até 9.77%
RUA EDGARD LOUREIRO VALDETARO,N. 300 APTO. 207 BL08 LT01, PAVUNA - CEP: 21520-760, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área útil
41,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 171.710,30
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 164.457,64
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 3.26%
ESTRADA DOS BANDEIRANTES,N. 27508 APTO. 205 BL 03, VARGEM GRANDE - CEP: 22785-092, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área útil
43,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 254.541,88
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 233.442,77
Avaliação
R$ 251.575,60
Economia de até 7.21%
