Lance inicial
R$ 498.000,00
Avaliação
R$ 498.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Apartamento à venda em leilão
Tipo de imóvel: Apartamento
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Recreio dos Bandeirantes
Número de identificação: ZK225089
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Apartamento. Endereço do Imóvel: Avenida Tim Maia, 7285, Apto 301, Bl 04 Damai Residences & Lifestyle, Recreio Dos Bandeirantes, Rio De Janeiro, RJ, 22790669 Apartamento, Padrão, Ocupado. Área(s): 118 m² de área construída, 118 m² de área privativa. Matrícula(s): 406.430. Cartório: 9º CRI DO RIO DE JANEIRO. Inscrição da Prefeitura: 3365466-6. Taxa de
condomínio
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
: R$ 1.723,53IPTU anual: R$ 3.415,00 Matrícula do imóvel: 406.430 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 3365466-6 Observações: a. OCUPADO b. AÇÃO JUDICIAL - INDENIZATÓRIA - PROC. Nº 3069318-06.2026.8.19.0001 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, c. AÇÃO JUDICIAL - REVISIONAL - PROC. Nº 0824204-54.2025.8.19.0209 EM TRÂMITE NA VARA CÍVEL DE RIO DE JANEIRO/RJ, d. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS: (I) DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12 DO EDITAL, e. O VENDEDOR RESPONDERÁ PELA
EVICÇÃO
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Risco de perder o imóvel se terceiro provar ser o verdadeiro dono.
DE DIREITOS CONFORME CLAUSULAS 4.8 A 4.10 DO EDITAL, f. OS DÉBITOS DE IPTU E
CONDOMÍNIO
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Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Condições de pagamento À vista ou Financiamento em até 420 meses.Dossiê: 02.25766
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 420 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 420 parcelas mensais (demais condições consulte o edital)
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
