Lance inicial
R$ 114.400,00
Avaliação
R$ 114.400,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 146 m² - Engenho Novo - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Engenho Novo
Número de identificação: MLX120848
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 09 – RIO DE JANEIRO/RJ – VILA DA CONSOLAÇÃO – ENGENHO NOVO – CASA –
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
Rua Barão do Bom Retiro, nº 887, casa XXVII Área privativa principal 146,00m² (Constante no IPTU). Matr. 18.721 do 1º CRI Local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída e do terreno, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, bem como do logradouro e numeração do imóvel assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 114.400,00 – Código do imóvel 922223 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista: sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 114.400,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
ESTRADA DO CAMPINHO,N. 5300 APTO. 503 BL 05, COSMOS - CEP: 23068-032, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área útil
43,94m2
Quartos
2
1º Leilão
31/03/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 184.614,50
2º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 166.014,98
Avaliação
R$ 184.000,00
Economia de até 9.77%
RUA EDGARD LOUREIRO VALDETARO,N. 300 APTO. 207 BL08 LT01, PAVUNA - CEP: 21520-760, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área útil
41,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 171.710,30
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 164.457,64
Avaliação
R$ 170.000,00
Economia de até 3.26%
ESTRADA DOS BANDEIRANTES,N. 27508 APTO. 205 BL 03, VARGEM GRANDE - CEP: 22785-092, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área útil
43,00m2
Quartos
2
1º Leilão
06/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 254.541,88
2º Leilão
10/04/2026 às 10:00
Valor inicial
R$ 233.442,77
Avaliação
R$ 251.575,60
Economia de até 7.21%