Descrição do Imóvel

Título: Casa à venda em leilão
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Itanhangá
Número de identificação: ZK238053
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. Casa. Rua João Coelho Branco nº 185, lote 3, quadra B, Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} Village da Floresta, com direito a 3 vagas de garagem. Itanhangá. Área do terreno estimada: 1.028,00m² e Área edificada estimada: 447,00m². Matr. 139.677 do 9º CRI do Rio de Janeiro/RJ. Contribuinte: 1.357.356-3 Matrícula do imóvel: 139.677 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ - Nº Contribuinte: 1.357.356-3 Observações: ATENÇÃO PAGAMENTO SOMENTE À VISTA. Condição especial: 15% de desconto para pagamento à vista, conforme o valor do arremate. Consulte as condições aplicáveis. Imóvel ocupadoA venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária ^{⚠️ Imóvel está em garantia com banco; pode impedir transferência.} , a cargo do Vendedor; Consta ação nº 3069991-96.2026.8.19.0001, em trâmite na 4ª Vara Cível da Regional de Campo Grande; Consta ação nº 3193652-15.2026.8.19.0001, em trâmite na 8ª Vara Cível da Comarca da Capital; Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes. O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.RGI: 924656 Ver mais

Características

Condições