Lance inicial
R$ 1.304.050,00
Avaliação
R$ 1.304.050,00
Taxa de comissão
5%
Título: Imóvel Comercial 619 m² - Penha Circular - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Penha Circular
Número de identificação: MLX123927
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Comercial. Lote 10 – RIO DE JANEIRO/RJ – PENHA – LOJA COMERCIAL – DESOCUPADO Rua da Soja nº 82 e 82-A esquina com Rua da Farinha - Mercado São Sebastião, Penha Circular - Rio de Janeiro - RJ Área construída: 619,97m² (conforme laudo) / Área terreno: 329,25m² (conforme laudo) Matrículas 271.540 do 8º Cartório de Registro de Imóveis do Rio de Janeiro – RJ A venda será formalizada por Escritura de Venda e Compra Proprietário: Itaú Unibanco S/A. Forma de Pagamento: À vista /À prazo. REGULARIZAÇÃO NECESSÁRIA A CARGO DO ADQUIRENTE: (i) Ciência ao arrematante sobre a necessidade de regularização de área construída perante a Prefeitura e posterior averbação da área construída na matrícula perante o Cartório de Registro de Imóveis, assumindo o comprador por todas as providências perante os órgãos responsáveis, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade; (ii) Ciência ao comprador sobre ausência de especificação na matrícula da área total do terreno na matrícula e eventual regularização para averbação será sob sua responsabilidade; (iii) Providenciar a renovação e atendimento de exigências para emissão do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e eventuais adequações nos imóveis solicitadas pelo órgão responsável; (iv) Ciência ao comprador que o imóvel é foreiro à União e com isso o comprador assumirá o foro a ser pago anualmente à SPU – número do RIP 6001.00080.32-28; (v) Alteração da titularidade do imóvel junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes a cargo do adquirente. Lance mínimo R$ 1.304.050,00 – Código do imóvel 530
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 1.304.050,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
