Descrição do Imóvel

Título: Sala nº 318 - Av. Presidente Vargas - Rio de Janeiro/RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro:
Número de identificação: LJ133275
Leiloeiro: Renato Guedes Rocha
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Sala nº 318, localizado no Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} do Edifício Palácio Mercantil, sito à Avenida Presidente Vargas, nº 482, Rio de Janeiro/RJ. 2º CRI local sob o nº 68.843. (Proc. 0501276-30.2006.4.02.5101) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES - NÓS TERMOS DO ART. 895 DO CPC.) Obs.: Trata-se de edificação antiga e desde o término da sua construção, o Condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} do Edifício Palácio Mercantil tem a classificação C, possui um total de 23 andares com lajes a partir de 810m², com um total de 621 salas, é ocupado por pequenas e médias empresas, dotado de portaria adaptada para acessibilidade a PCD – Pessoas Com Deficiência Física e cadeirantes em geral, dispondo o condomínio ^{⚠️ Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.} de 06 (seis) elevadores sociais que se encontram em pleno funcionamento, servido de porteiros e agentes de segurança no local, sendo a parte térrea da fachada reformada em granito e ostentando no interior de seus corredores excelente asseio e limpeza, sem direito a vaga de garagem. Localiza-se em bem centralizado e próximo a condução de ônibus para diversos pontos da cidade do Rio de Janeiro, próximo ao acesso Candelária do VLT – Veículo Leve sobre Trilhos, e da estação do metrô Uruguaiana nas proximidades. Conforme informações do Sr. José Augusto, zelador do prédio há 02 (dois) anos, na sala atualmente funciona a COOTRAB – COOPERATIVA DE TRABALHO E SERVIÇOS LTDA EM LIQUIDAÇÃO (CNPJ 08.623.284/0001-84) mas que não há dia nem hora certa para encontrar os responsáveis pela  empresa.   Obs.: Débito condominial ^{⚠️ Em muitos casos, o arrematante assume dívidas antigas de condomínio.} atualizado para R$ 496.258,72, em março de 2026. CLIQUE AQUI PARA VISUALIZAR A PLANILHA

Características

Condições