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Comercial Venda Direta Sala 505 c/ 29,00m² - Rio de Janeiro/RJ

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Venda Direta
Rio de Janeiro/RJ

Lance inicial

R$ 55.427,99

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Avaliação

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Descrição do Imóvel

Título: Sala 505 c/ 29,00m² - Rio de Janeiro/RJ
Tipo de imóvel: Comercial
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro:
Número de identificação: LJ127777
Leiloeiro: Fábio Manoel Guimarães
Descrição: Compre agora em Venda Direta de Comercial. Sala 505 c/ 29,00m², lote 1 do PA 41.306, localizado na Rua Quitanda, nº 68, Centro, Rio de Janeiro/RJ. Insc. Municipal nº 1.899.627-2 e 7º CRI local sob o nº 29.613. (Proc. 0081709-29.2016.4.02.5101) O parcelamento observará as seguintes condições:Pagamento de 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista. Na arrematação com valor superior a R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais) e inferior a R$100.000,00 (cem mil reais), poderá ser parcelado em até 10 (dez) vezes;Na arrematação com valor superior a R$ 100.000,00 (cem mil reais), e inferior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), poderá ser parcelado em até 20 (vinte) vezes. A proposta de parcelamento deverá ser instruída com a carteira de identidade, CPF, comprovante de residência, referências bancárias e de idoneidade financeira do Licitante; documentação essa sem a qual o parcelamento não será autorizado. Obs.: A sala possui 29,00m² de área construída.  Ficarão a cargo do arrematante: as eventuais despesas de condomínio ⚠️ e outras obrigações civis referentes ao imóvel, tais como foro e laudêmio etc. Caso incida o ICMS, seu recolhimento também será de responsabilidade do arrematante.

Características

Tipo: Venda Direta

Condições

Forma de pagamento: Ver edital
Regra:Ver edital

Localização

Fase da Venda Direta

01/04/2026 às 16:00
1º Leilão

Lance inicial: R$ 55.427,99

Fábio Manoel Guimarães

24/04/2026 às 16:00
2º Leilão

Lance inicial: R$ 55.427,99

Fábio Manoel Guimarães

18/05/2026 às 16:00
3º Leilão

Lance inicial: R$ 55.427,99

Fábio Manoel Guimarães

Site da Venda Direta

Responsável pelo Leilão

Responsável

Justiça Federal do Rio de Janeiro/RJ

www.fabioleiloes.com.br

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Resultado:

Custo Total Estimado: R$ 0,00

* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.

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Área útil

106,20m2

Área terreno

128,00m2

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2

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Valor

R$ 22.800,00

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R$ 228.000,00

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Área útil

44,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 11.200,00

Avaliação

R$ 112.000,00

Economia de até 90.00%

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Área útil

49,00m2

Quartos

2

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Valor

R$ 13.600,00

Avaliação

R$ 136.000,00

Economia de até 90.00%