Lance inicial
R$ 289.740,00
Avaliação
R$ 289.740,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja à venda em leilão
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Jacarepaguá
Número de identificação: ZK217579
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Loja 120, Térreo, Bloco 3, Centro Comercial Uptown, Edifício Dakota 2, Avenida Ayrton Senna, 5500, Jacarepaguá, Área Privativa Estimada 36,00m², Matrícula 413.767 do 09º CRI Local. Matrícula do imóvel: 413.767 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Ciência das ações judiciais nº 0845155-58.2023.8.19.0203, da 2ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá, e nº 0844534-61.2023.8.19.0203, da 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá.Eventual regularização de divergência da área privativa/construída cadastrada na prefeitura, na matrícula e verificada in loco, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.Código do Imóvel 919784.
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Rua Capitão Machado, 203 - Apartamento nº 301, localizado no bloco A do Empreendimento. - Praça Seca - Rio de Janeiro / RJ
1º Leilão
11/03/2026 às 14:35
Valor inicial
R$ 200.000,00
2º Leilão
13/03/2026 às 14:35
Valor inicial
R$ 171.268,63
Avaliação
R$ 200.000,00
Economia de até 14.37%
Estrada dos Bandeirantes, 8427 - Apartamento nº 201, localizado no Bloco 4 do edifício. - Jacarepaguá - Rio de Janeiro / RJ
1º Leilão
11/03/2026 às 14:33
Valor inicial
R$ 273.665,80
2º Leilão
13/03/2026 às 14:33
Valor inicial
R$ 262.729,24
Avaliação
R$ 273.665,80
Economia de até 4.00%
