Lance inicial
R$ 154.910,00
Avaliação
R$ 154.910,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja à venda em leilão
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Jacarepaguá
Número de identificação: ZK229767
Leiloeiro: Portal Zuk
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. Loja 120, Térreo, Bloco 3, Centro Comercial Uptown, Edifício Dakota 2, Avenida Ayrton Senna, 5500, Jacarepaguá, Área Edificada Estimada 36,00m², Matrícula 413.767 do 09º CRI Local. Matrícula do imóvel: 413.767 do 9º CRI - Rio de Janeiro/RJ Observações:
IMÓVEL OCUPADO
⚠️
Pode exigir ação judicial para desocupação.
.Ciência das ações judiciais nº 0845155-58.2023.8.19.0203, da 2ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá, e nº 0844534-61.2023.8.19.0203, da 6ª Vara Cível da Regional de Jacarepaguá.Eventual regularização de divergência da área privativa/construída cadastrada na prefeitura, na matrícula e verificada in loco, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante.Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.Os débitos de IPTU existentes até a data da entrega da posse (direta ou indireta) serão quitados pelo banco. A partir da data em que o arrematante assumir a posse (direta ou indireta) do imóvel, ele será responsável pelo pagamento do IPTU proporcional aos meses subsequentes.Eventuais débitos de
Condomínio
⚠️
Fique atento quanto a possíveis despesas condominiais; restrições de uso podem existir.
serão quitados pelo vendedor até a data do leilão.O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável.Código do Imóvel 919784. RGI: 919784 Ver mais
Forma de pagamento: À Vista e sem desconto.
Em 8 parcelas mensais - Sinal de 20% e o saldo em 8 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Em 12 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price).
Em 24 parcelas mensais - Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 36 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 36 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 48 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 48 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Em 78 parcelas mensais - Sinal de 30% e o saldo em 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA ANUAL.
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
Avenida Rosauro Estellita, 155 - Apartamento nº 403 (Bloco 2), Condominio Latitud Condominium Design, com direito a duas vagas de garagem - Barra da Tijuca - Rio d
1º Leilão
22/07/2026 às 11:29
Valor inicial
R$ 2.896.613,47
2º Leilão
24/07/2026 às 11:29
Valor inicial
R$ 1.332.903,92
Avaliação
R$ 2.896.613,47
Economia de até 53.98%
