Lance inicial
R$ 2.710.889,00
Avaliação
R$ 2.710.889,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja, Sobreloja e Subloja - Centro - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: Centro
Número de identificação: MLX123925
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. LOTE 08 – RIO DE JANEIRO/RJ – LOJA/SOBRELOJA/SUBLOJA – DESOCUPADO LOJA, SOBRELOJA E SUBLOJAS A e B, da AV. GRAÇA ARANHA Nº 174, do EDIFÍCIO na RUA ANFILÓFIO DE CARVALHO Nº 29, Freguesia de São José. Loja: fração ideal de 563/10.000 do terreno e área edificada de 283,00m2 (privativa + comum) Sobreloja: fração ideal de 478/10.000 do terreno, com área construída de 283,00m2 (privativa + comum) Sublojas A e B correspondente a fração ideal de 578/10.000 do terreno com área construída de 327,00m2 (privativa + comum – conforme cadastro IPTU). Matrículas 42.390 (loja), 42.391 (sobreloja) e 42.389 (sublojas A e B) - todas do 7º Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada através de Escritura Pública de Venda e Compra. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: À vista/A prazo Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Os pavimentos são interligados por escadas de acesso exclusivo interno. b) Eventual divergência de áreas construídas constantes nos cadastros de IPTU e matrículas ficarão às suas expensas, bem como as tratativas junto aos órgãos públicos. Providências e emissão de Alvarás de Funcionamento, de Bombeiros, de Vistoria Sanitária e outros eventualmente necessários à atividade desenvolvida no imóvel serão de responsabilidade do arrematante/adquirente. Lance mínimo R$ 2.710.889,00 – Código do imóvel 000093
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 2.710.889,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
