Lance inicial
R$ 3.199.000,00
Avaliação
R$ 3.199.000,00
Taxa de comissão
5%
Título: Loja Térrea 247 m² (privativa + comum) no Shopping Fashion Mall - São Conrado - Rio de Janeiro - RJ
Tipo de imóvel: Loja
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: Rio de Janeiro
Bairro: São Conrado
Número de identificação: MLX123928
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Loja. LOTE 11 - RIO DE JANEIRO/RJ – LOJA – DESOCUPADO Estrada da Gávea, nº 899, com Rua Povina Cavalcanti, n.º 120, Shopping Fashion Mall, Loja térrea nº 121, Gávea. Área de terreno: 13.546m² / área construída: 247m² (privativa + comum – conforme IPTU) / Fração ideal: 0,01% A convenção condominial informa área privativa de 248 m² e o PPCI aprovado área de 237,87 m². Matrícula n.º 46431 – 2.º Ofício do Registro de Imóveis do Rio de Janeiro/RJ. A venda será formalizada por ESCRITURA PÚBLICA DE VENDA E COMPRA. Proprietário: Itau Rent Administração e Participações Ltda. Forma de Pagamento: À vista/A prazo Regularização necessária a cargo do adquirente: i) providenciar a regularização das áreas do terreno e construída perante a prefeitura (IPTU), Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), mediante a assunção de providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pela municipalidade. ii) promover as obras necessárias no imóvel para atendimento de eventuais exigências do Corpo de Bombeiros e demais órgãos, visando a atualização do Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB) e acessibilidade, se necessário. O arrematante declara-se ciente de que a Loja encontra-se localizada nas instalações do Shopping Fashion Mall, devendo se submeter às condições e obrigações impostas aos seus condôminos. Lance mínimo R$ 3.199.000,00 – Código do imóvel 90198
Forma de pagamento: À vista: 10% de desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 3.199.000,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
