Lance inicial
R$ 26.370,00
Avaliação
R$ 26.370,00
Taxa de comissão
5%
Título: Casa 132 m² (Unid. 06) - Almerinda - São Gonçalo - RJ
Tipo de imóvel: Casa
Estado: Rio de Janeiro
Cidade: São Gonçalo
Bairro: Almerinda
Número de identificação: MLX113997
Leiloeiro: Mega Leilões
Descrição: Dê seu lance em Leilão Extrajudicial de Casa. LOTE 18 – SÃO GONÇALO/RJ – ALMERINDA – CASA - IMÓVEL OCUPADO Rua Libanio Ratazzi, 415, Casa 06, Lotes 13, 14 e 15 da Quadra 16, do loteamento Nova América. Área construída: 132,66m² (IPTU). Área de terreno: 133,00m² (IPTU). Matr. 16.423 do 2° CRI local. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. O adquirente declara-se ciente da existência das indisponibilidades averbada sob as AV. 14 oriunda da Execução Trabalhista sob nº de processo 0100866- 36.2021.5.01.0031 junto ao TST (Tribunal Superior do Trabalho) – Tribunal Regional do Trabalho da 1ª Região, 31ª Vara do Trabalho do Rio de Janeiro, bem como na AV. 15 oriunda da Execução Trabalhista sob nº de processo 1000212-78.2022.5.02.0025 junto ao TST (Tribunal Superior do Trabalho) – Tribunal Regional do Trabalho da 2ª Região, fórum/vara – São Paulo/SP – Grupo Auxiliar de Execução e pesquisa Patrimonial (GAEPP), cujas baixas serão providenciadas pelo Vendedor, sem prazo determinado. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU 2025 quitado pelo Vendedor (exceto área maior). Condomínio quitado até a data da arrematação. Lance Inicial R$ 26.370,00 – Código do imóvel 919296 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR.
Forma de pagamento: À vista, sem desconto.
Condições de Parcelamento (para arrematações com valor a partir de R$ 20.000,00)
Sinal de 20% e o saldo em 08 parcelas mensais sem juros e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 12 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) e sem correção.
Sinal de 25% e o saldo em 24 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
Sinal de 30% e o saldo até 78 parcelas mensais com juros de 10% a.a. (Tabela Price) + IPCA.
* Vide condições completas no Edital do Leilão.
Lance inicial: R$ 26.370,00
Mega Leilões
https://www.megaleiloes.com.br/
Custo Total Estimado: R$ 0,00
* O ITBI costuma variar entre 2% e 5%, consulte o município.
Escritura: geralmente entre 1% e 3% do valor do imóvel, conforme tabela do estado.
Registro: varia de 1% a 2%, dependendo da localização e tabela do cartório.
Considere outros custos também, como Honorários de Assessoria Jurídica, condomínio, etc.
